1 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0857 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 35 mètres
- - Le Mans à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 790 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1152 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 110 mètres
Ventes au 1 Avenue Olivier Heuzé
Une vente a été recensée au 1 Avenue Olivier Heuzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Olivier Heuzé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 1 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Avenue Olivier Heuzé se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Olivier Heuzé se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
