115 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°113 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 115 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 19 mètres
- - Le Mans à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue Olivier Heuzé
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Olivier Heuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue Olivier Heuzé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 115 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 115 Avenue Olivier Heuzé se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Avenue Olivier Heuzé se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
