151 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°153 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 151 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 118 mètres
Ventes au 151 Avenue Olivier Heuzé
Une vente a été recensée au 151 Avenue Olivier Heuzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Avenue Olivier Heuzé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 151 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 151 Avenue Olivier Heuzé se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Avenue Olivier Heuzé se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
