18 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 10 mètres
- - Le Mans à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 831 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1197 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Olivier Heuzé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Olivier Heuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Olivier Heuzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Olivier Heuzé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olivier Heuzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olivier Heuzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 18 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 18 Avenue Olivier Heuzé se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Olivier Heuzé se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
