22 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Olivier Heuzé, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°13 et de 15.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 20 mètres
- - Le Mans à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 842 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1208 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 56 mètres
Ventes au 22 Avenue Olivier Heuzé
Une vente a été recensée au 22 Avenue Olivier Heuzé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local
Prix du 22 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 22 Avenue Olivier Heuzé se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Olivier Heuzé se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
