238 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 188 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 238 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°240 et de 3.43 % à celui du n°257.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 238 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riffaudières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 297 mètres

Ventes au 238 Avenue Olivier Heuzé

Les 0 ventes au 238 Avenue Olivier Heuzé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 238 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local

Prix du 238 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie

Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 238 Avenue Olivier Heuzé se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Olivier Heuzé se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(1,505 €)

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 238 Avenue Olivier Heuzé

Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue Olivier Heuzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.