11 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus-Ribay à 178 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1200 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Laennec dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 11 Avenue René Laennec se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Laennec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue René Laennec se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue René Laennec
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