294 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 720 € à 2 217 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 294 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°294 bis et de 2.38 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 294 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palis à 107 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 175 mètres
- Collège La Madeleine à 175 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 207 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 244 mètres

Ventes au 294 Avenue Rhin et Danube

Une vente a été recensée au 294 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

81 000 €(1 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.81 m²

294 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 294 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 294 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 294 Avenue Rhin et Danube se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Avenue Rhin et Danube se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,622 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,325 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,045 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 294 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 294 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.