294 bis Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 716 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 294 bis Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°296 et de 2.13 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 294 bis Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palis à 100 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 172 mètres
- Collège La Madeleine à 172 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 213 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 294 bis Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 294 bis Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 294 bis Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 294 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 294 bis Avenue Rhin et Danube se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 bis Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 bis Avenue Rhin et Danube se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,317 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,044 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 294 bis Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 294 bis Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.