158 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 bis Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 158 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 169 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1074 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 540 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 158 bis Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 158 bis Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 bis Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 158 bis Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 158 bis Avenue Rubillard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 bis Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 bis Avenue Rubillard se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
