211 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°209 bis mais supérieur de 4.55 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 211 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 224 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1045 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 551 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 476 mètres
Ventes au 211 Avenue Rubillard
Les 10 ventes au 211 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 211 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 211 Avenue Rubillard se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Avenue Rubillard se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
