221 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 997 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 221 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°223 et de 0.09 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 221 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Dégré à 250 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1044 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 523 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 513 mètres

Ventes au 221 Avenue Rubillard

Les 0 ventes au 221 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 221 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 221 Avenue Rubillard se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue Rubillard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,139 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 221 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.