237 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°235 et de 8.5 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 237 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 28 parkings - 665 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 295 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1044 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 484 mètres
Ventes au 237 Avenue Rubillard
Les 15 ventes au 237 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 237 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 237 Avenue Rubillard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Avenue Rubillard se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
