244 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°246 et de n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 244 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 201 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1059 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 419 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue Rubillard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 244 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 244 Avenue Rubillard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Avenue Rubillard se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
