25 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 155 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Rubillard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 Avenue Rubillard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Rubillard se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
