251 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°251 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°228.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 251 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 726 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 260 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1053 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 435 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 435 mètres
Ventes au 251 Avenue Rubillard
Les 3 ventes au 251 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 251 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 251 Avenue Rubillard se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue Rubillard se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
