257 qua Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 qua Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°257 ter et de n°257 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 257 qua Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 226 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1069 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 405 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 257 qua Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 257 qua Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 qua Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 qua Avenue Rubillard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 qua Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 qua Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 qua Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 257 qua Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 257 qua Avenue Rubillard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 qua Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 qua Avenue Rubillard se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
