265 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°267 et de n°263 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 265 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 225 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1088 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 396 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 396 mètres
Ventes au 265 Avenue Rubillard
Une vente a été recensée au 265 Avenue Rubillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue Rubillard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 265 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 265 Avenue Rubillard se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue Rubillard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
