3 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 67 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1365 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 183 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2241 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 575 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 73 mètres
Ventes au 3 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 3 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Avenue Rubillard se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rubillard se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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