35 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 63 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 151 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 95 mètres
Ventes au 35 Avenue Rubillard
Une vente a été recensée au 35 Avenue Rubillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Rubillard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 35 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 35 Avenue Rubillard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Rubillard se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
