45 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 31 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1324 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 153 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2112 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 650 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 45 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 45 Avenue Rubillard se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Rubillard se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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