46 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 16 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 178 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Rubillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Rubillard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Rubillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Rubillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 46 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 46 Avenue Rubillard se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Rubillard se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
