8 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°10 et de 6.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 11 locaux.
À propos du 8 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 11 locaux - 102 parkings - 2947 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 208 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 647 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 121 mètres
Ventes au 8 Avenue Rubillard
Les 7 ventes au 8 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Avenue Rubillard se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rubillard se situe 14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
