111 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°109 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 111 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 252 mètres
- - Le Mans à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 595 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1037 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 579 mètres
Ventes au 111 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 111 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Boulevard Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 111 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 111 Boulevard Carnot se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Boulevard Carnot se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 111 Boulevard Carnot à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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