259 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°257 et de 8.53 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 259 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 13 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1664 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 476 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1850 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 259 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 259 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 259 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 259 Boulevard Carnot se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Boulevard Carnot se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 259 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 259 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 259 Boulevard Carnot
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