261 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°257 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°255.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000MT, - Parcelle n°1270 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 34 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1658 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 498 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 210 mètres
Ventes au 261 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 261 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 261 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 261 Boulevard Carnot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Boulevard Carnot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 261 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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