22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 745 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 303 mètres
Ventes au 22 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Clémenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 22 Boulevard Clémenceau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Clémenceau se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
