25 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 774 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 25 Boulevard Clémenceau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Clémenceau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
