25 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 493 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 412 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 64 mètres
- Le Mans à 2449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 774 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 359 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5816 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Clémenceau(1 623€)

53 Rue de Ruaudin(1 628€)

Prix du 25 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 25 Boulevard Clémenceau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Clémenceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Clémenceau se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,952 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,658 €)

Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.