21 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°19 et de 44.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Quéru à 153 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 797 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 275 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1788 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 163 mètres
Ventes au 21 Boulevard du Colonel Quéru
Les 5 ventes au 21 Boulevard du Colonel Quéru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 21 Boulevard du Colonel Quéru se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Colonel Quéru se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard du Colonel Quéru
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard du Colonel Quéru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
