17 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Général de Négrier, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 559 mètres
- - Lycée général Bellevue à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 274 mètres
Ventes au 17 Boulevard du Général de Négrier
Une vente a été recensée au 17 Boulevard du Général de Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Général de Négrier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Général de Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 17 Boulevard du Général de Négrier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard du Général de Négrier se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
