53 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 594 € à 2 417 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°55 et de 2.72 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 53 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 154 mètres
- Le Mans à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 394 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 369 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 422 mètres

Ventes au 53 Boulevard Emile Zola

Une vente a été recensée au 53 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

215 000 €(2 087 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•103 m²

53 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 53 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 53 Boulevard Emile Zola se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Emile Zola se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,123 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,018 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 53 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.