9 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 435 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 775 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 775 mètres
Ventes au 9 Boulevard Georges Melies
Les 5 ventes au 9 Boulevard Georges Melies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Boulevard Georges Melies se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Georges Melies se situe 53.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Georges Melies
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Georges Melies
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