31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Mutuel, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°31 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 901 mètres
- - Collège Roger Vercel à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 257 mètres
Ventes au 31 Boulevard Mutuel
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Mutuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Mutuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Mutuel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Mutuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Mutuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Mutuel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Mutuel par rapport à la voie
Sur Boulevard Mutuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 31 Boulevard Mutuel se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Mutuel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Mutuel se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
