Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 12 Boulevard Pablo Néruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Boulevard Pablo Néruda se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Pablo Néruda se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Pablo Néruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Fontaine Immobilier
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