31 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 669 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 1107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 154 mètres
- Le Mans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 242 mètres
- Collège Albert Camus à 553 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 648 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 529 mètres

Ventes au 31 Boulevard Paixhans

Les 0 ventes au 31 Boulevard Paixhans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Paixhans dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Paixhans par rapport à la voie

Sur Boulevard Paixhans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 31 Boulevard Paixhans se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Paixhans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Paixhans se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Cavaignac, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,172 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Paixhans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Paixhans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.