31 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Paixhans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 1107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 154 mètres
- - Le Mans à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 242 mètres
- - Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Paixhans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Paixhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Paixhans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Paixhans, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Paixhans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Paixhans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Paixhans dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Paixhans par rapport à la voie
Sur Boulevard Paixhans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 31 Boulevard Paixhans se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Paixhans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Paixhans se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
