Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 546 € à 3 329 €

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 556 € à 2 781 €

Rue Cavaignac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Cavaignac dans son marché local

Prix Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cavaignac se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,024 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Cavaignac

Appartements : Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Il a progressé de 5.81 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 492 €	2 803 €	2 491 €	2 654 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Cavaignac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Cavaignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 83 mètres
- Le Mans à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 235 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 547 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4203 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 726 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 541 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaurès

Boulevard Paixhans

Rue de la Corderie

Le parc immobilier Rue Cavaignac

Rue Cavaignac est située dans Mission

Adresses Rue Cavaignac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cavaignac, classées par tranches de numéros.

1 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

32 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Quelques biens en vente à proximité du Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.