6 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 220 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 884 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mission.
- 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 56 mètres
- Le Mans à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 257 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 703 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 416 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Paixhans

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Paixhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Paixhans dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Paixhans par rapport à la voie

Sur Boulevard Paixhans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 6 Boulevard Paixhans se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Paixhans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Paixhans se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue Cavaignac, 72000 Le Mans(2,348 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(1,719 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Paixhans

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Paixhans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.