21 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Paul Chantrel, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 5 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 383 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 314 mètres
Ventes au 21 Boulevard Paul Chantrel
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Paul Chantrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Chantrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Paul Chantrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Chantrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Chantrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 21 Boulevard Paul Chantrel se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Paul Chantrel se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
