23 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 917 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 18.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 11 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 382 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 307 mètres

Ventes au 23 Boulevard Paul Chantrel

Les 0 ventes au 23 Boulevard Paul Chantrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 23 Boulevard Paul Chantrel se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Paul Chantrel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Paul Chantrel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Paul Chantrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.