24 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 1 665 € à 3 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°26 et de 17.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 24 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 59 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1425 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 435 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1785 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 118 mètres

Ventes au 24 Boulevard Paul Chantrel

Une vente a été recensée au 24 Boulevard Paul Chantrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

208 000 €(3 586 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

24 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 24 Boulevard Paul Chantrel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Paul Chantrel se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Place du 117è RI, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Paul Chantrel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Paul Chantrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.