26 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Paul Chantrel, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 55 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 437 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 115 mètres
Ventes au 26 Boulevard Paul Chantrel
Les 3 ventes au 26 Boulevard Paul Chantrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Paul Chantrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Paul Chantrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Paul Chantrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Paul Chantrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 26 Boulevard Paul Chantrel se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Paul Chantrel se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
