45 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Paul Chantrel, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 396 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 173 mètres
Ventes au 45 Boulevard Paul Chantrel
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Paul Chantrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Paul Chantrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Paul Chantrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Paul Chantrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Paul Chantrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 45 Boulevard Paul Chantrel se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Paul Chantrel se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
