45 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Paul Chantrel, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°47 et de 17.77 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 136 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 396 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 173 mètres
Ventes au 45 Boulevard Paul Chantrel
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Paul Chantrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 45 Boulevard Paul Chantrel se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Paul Chantrel se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 94.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
