1 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Roger Bouvet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 33 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1055 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 452 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 147 mètres
Ventes au 1 Boulevard Roger Bouvet
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Roger Bouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Roger Bouvet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Roger Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 Boulevard Roger Bouvet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Roger Bouvet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
