7 Cité Binois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 224 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cité Binois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 bis et de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Cité Binois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 200 mètres
- Le Mans à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 591 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 453 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5997 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cité Binois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Cité Binois(1 656€)

5 Cité Binois(1 663€)

9 Cité Binois(1 598€)

14 Cité Binois(1 658€)

16 Cité Binois(1 703€)

13 Cité Binois(1 640€)

15 Cité Binois(1 644€)

104 bis Rue de Ruaudin(1 567€)

Prix du 7 Cité Binois dans son marché local

Prix du 7 Cité Binois par rapport à la voie

Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Cité Binois se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Binois se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,678 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,589 €)

Rue André Foucher, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Cité Binois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Binois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.