9 bis Cité Binois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cité Binois, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Cité Binois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 597 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cité Binois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cité Binois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cité Binois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cité Binois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cité Binois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cité Binois dans son marché local
Prix du 9 bis Cité Binois par rapport à la voie
Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 bis Cité Binois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Cité Binois se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
