35 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cour Saint Victeur, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°70 et de 19.91 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 35 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 461 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 459 mètres
Ventes au 35 Cour Saint Victeur
Les 7 ventes au 35 Cour Saint Victeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 35 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 35 Cour Saint Victeur se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cour Saint Victeur se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
