74 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cour Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°55 et de 0.41 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 432 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Cour Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 74 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 74 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 74 Cour Saint Victeur se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cour Saint Victeur se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
