11 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 309 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

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À propos du 11 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
11 niveaux - 174 logements - 1970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 197 mètres
- Le Mans à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 444 mètres
- Collège Berthelot à 523 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 340 mètres

Ventes au 11 Cours Chateaubriand

Les 0 ventes au 11 Cours Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours Chateaubriand dans son marché local

Prix du 11 Cours Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Cours Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 11 Cours Chateaubriand se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Chateaubriand se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,097 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.