33 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 225 mètres
- - Le Mans à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1198 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 594 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4048 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse André Derouet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse André Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse André Derouet dans son marché local
Prix du 33 Impasse André Derouet par rapport à la voie
Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 33 Impasse André Derouet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse André Derouet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse André Derouet
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Impasse André Derouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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