31 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 325 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 15 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 245 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1759 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 615 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse Armand Saffray(2 114€)

33 Impasse de la Suifferie(1 809€)

39 Impasse de la Suifferie(1 885€)

35 Impasse de la Suifferie(1 805€)

41 Impasse de la Suifferie(1 886€)

37 Impasse de la Suifferie(1 805€)

47 Impasse de la Suifferie(2 209€)

45 Impasse de la Suifferie(2 238€)

Prix du 31 Impasse Armand Saffray dans son marché local

Prix du 31 Impasse Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Impasse Armand Saffray se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Armand Saffray se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(2,430 €)

Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.